1995〜2005年築, 専有面積50.76㎡〜70.76㎡の平均販売価格
東京都
113.5万円/㎡
前年比+20.7%
品川区
146.6万円/㎡
前年比+18.6%
アールヴェール大井南
東京都品川区大井五丁目
横須賀線 / 西大井駅 徒歩8分
2000年築 / 14階建 / 31戸 / SRC造
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14階 / 60.76㎡の場合
相場
6,897万円
113.5万円/㎡
4,214
6,002
7,791
9,579
AI査定結果
推定相場価格
6,897万円
113.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,002万円〜7,791万円
98.8万円/㎡〜128.2万円/㎡
推定賃料
19.8万円
0.33万円/㎡
推定利回り
3.3%
最終更新日: 2025年6月7日
アールヴェール大井南
7,290万円（120.0万円/㎡）/ 14階 / 60.76㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴14件の平均平米単価は111.04万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/03/26 | 7,290万円 | 120.0万円 | 14階 | 60.76㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/07/08 | 6,990万円 | 115.0万円 | 13階 | 60.76㎡ | 2LDK | 西 |
| 2023/07/08 | 6,990万円 | 115.0万円 | 13階 | 60.76㎡ | 2LDK+WIC | 南 |
| 2023/06/08 | 7,290万円 | 120.0万円 | 13階 | 60.76㎡ | 2LDK | 西 |
| 2023/05/31 | 7,480万円 | 123.1万円 | 13階 | 60.76㎡ | 2LDK | 西 |
| 2023/05/22 | 7,480万円 | 123.1万円 | 13階 | 60.75㎡ | 2LDK | - |
| 2023/04/14 | 7,480万円 | 123.1万円 | 13階 | 60.76㎡ | 2LDK+WIC | 南 |
| 2023/03/09 | 6,480万円 | 106.6万円 | 14階 | 60.76㎡ | 1LDK | 南 |
| 2022/11/26 | 6,999万円 | 111.2万円 | 12階 | 62.95㎡ | 2LDK | 南 |
| 2022/10/16 | 3,980万円 | 97.5万円 | 7階 | 40.8㎡ | 1LDK | 西 |
| 2022/09/06 | 7,290万円 | 115.8万円 | 12階 | 62.95㎡ | 2LDK | 南 |
| 2022/07/13 | 5,980万円 | 98.4万円 | 13階 | 60.76㎡ | 2LDK | 西 |
| 2022/04/01 | 5,700万円 | 90.5万円 | 12階 | 62.95㎡ | 2LDK | 南 |
| 2021/11/30 | 5,980万円 | 95.0万円 | 12階 | 62.95㎡ | 2LDK | 南 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例19件の平均平米単価は115.74万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/03/26 | アールヴェール大井南 品川区大井五丁目 | 西大井駅8分 | 7,290万円 | 120.0万円 | 60.76㎡ | 2LDK | 14階 / 14階建 | 南 | 2000年 | 31戸 | SRC |
| 2024/07/22 | リリーベル大井の杜サーモス 品川区大井五丁目 | 西大井駅10分 | 8,980万円 | 118.6万円 | 75.7㎡ | 2SLDK | 5階 / 5階建 | 東 | 2004年 | 30戸 | RC |
| 2021/07/09 | グローリオ大井町 品川区大井五丁目 | 大井町駅12分 | 5,980万円 | 106.6万円 | 56.09㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 西 | 2004年 | 74戸 | RC |
| 2024/08/15 | 大森鹿島ガーデンハウス 品川区大井七丁目 | 大森駅10分 | 6,450万円 | 110.2万円 | 58.53㎡ | 2LDK | 5階 / 6階建 | 東 | 1997年 | 18戸 | RC |
| 2025/05/13 | ベルジェ西大井 品川区西大井一丁目 | 西大井駅4分 | 6,680万円 | 111.7万円 | 59.82㎡ | 2LDK | 8階 / 11階建 | 南 | 1997年 | 25戸 | SRC |
| 2025/02/06 | ディナ・スカーラ大井町 品川区大井四丁目 | 大井町駅11分 | 5,690万円 | 117.2万円 | 48.54㎡ | 2DK | 4階 / 11階建 | 西 | 2003年 | 30戸 | SRC |
| 2024/07/05 | ガーデンホーム大井 品川区大井四丁目 | 大井町駅10分 | 8,280万円 | 135.2万円 | 61.22㎡ | 2LDK+S+WIC | 4階 / 5階建 | 南西 | 2001年 | 28戸 | RC |
| 2023/01/31 | ラビ・マイキャッスル西大井 品川区西大井一丁目 | 西大井駅3分 | 6,690万円 | 115.4万円 | 57.96㎡ | 2LDK | 8階 / 11階建 | 南 | 1996年 | 24戸 | SRC |
| 2024/05/08 | グリーンプラザ大井町中央 品川区大井三丁目 | 大井町駅5分 | 7,980万円 | 128.7万円 | 62㎡ | 2LDK | 11階 / 11階建 | 南東 | 1997年 | 44戸 | SRC |
| 2021/07/16 | TruthHouseOimachi 品川区大井四丁目 | 大井町駅6分 | 5,998万円 | 117.3万円 | 51.15㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 南西 | 1997年 | 4戸 | RC |
| 2024/07/22 | グランドヴィラ西大井 品川区西大井六丁目 | 西大井駅3分 | 5,580万円 | 110.7万円 | 50.4㎡ | 2LDK | 6階 / 6階建 | 南 | 1995年 | 18戸 | RC |
| 2024/01/15 | セザール第2大井町 品川区大井一丁目 | 大井町駅6分 | 7,099万円 | 111.8万円 | 63.52㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 南西 | 1999年 | 20戸 | RC |
| 2025/02/03 | パークウェル大井町 品川区大井一丁目 | 大井町駅4分 | 7,980万円 | 148.8万円 | 53.64㎡ | 2LDK | 7階 / 12階建 | 南東 | 2000年 | 31戸 | SRC |
| 2025/04/26 | セザール大森 品川区南大井五丁目 | 大森駅10分 | 7,290万円 | 121.9万円 | 59.82㎡ | 3LDK+ウォークインクローゼット | 4階 / 7階建 | 北西 | 1995年 | 25戸 | RC |
| 2024/12/30 | グランレーヴ大森蘇峰公園 品川区西大井四丁目 | 大森駅12分 | 5,980万円 | 97.7万円 | 61.23㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 東 | 2002年 | 77戸 | RC |
| 2022/09/24 | 大井町パークハウス 品川区二葉一丁目 | 大井町駅8分 | 6,980万円 | 104.4万円 | 66.84㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 2000年 | 31戸 | RC |
| 2024/10/09 | ロイヤルシャトー大森 品川区南大井六丁目 | 大森駅6分 | 7,990万円 | 106.5万円 | 75.03㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南 | 2002年 | 28戸 | RC |
| 2024/09/12 | セザールパークサイド南大井 品川区南大井四丁目 | 立会川駅5分 | 5,490万円 | 93.1万円 | 58.98㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 西 | 1998年 | 16戸 | RC |
| 2024/12/06 | リシェ大井スカイビュー 品川区大井一丁目 | 大井町駅2分 | 7,980万円 | 140.5万円 | 56.78㎡ | 2LDK | 6階 / 15階建 | 南 | 2004年 | 70戸 | RC |
| 2023/09/22 | グランド・ガーラ南大井 品川区南大井四丁目 | 立会川駅2分 | 5,798万円 | 102.9万円 | 56.37㎡ | 2LDK | 12階 / 15階建 | 東 | 2001年 | 62戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
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- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で20.7%上昇、品川区では18.6%上昇しています。
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